“旅行的第四天，我们从广州乘坐小船来到了东面的一座繁华城市，名叫东莞。
这是黄的家乡，看起来他在这里非常有威望，很多衣着华丽的人都对他很尊重。
有人看到了我的金色头发和蓝眼睛，告到了当地政府那里，但当这里的官员知道我是黄的朋友，就没有任何不尊重的行为和言语了。
黄有很多家，他有六个正式的妻子，其中一个是真正的，另外五个不是。据说他还有两个情人，养在别的家里，似乎这种情况在绅士阶层里很普遍。
但与法国人不同，明国绅士的情人往往出身于妓院或者贫苦家庭，她们绝对不会是别人的妻子。”
“我见到了黄的两个儿子，他们与黄的侄子们和年轻的弟弟们在一个学校读书，那是黄建造的学校。
他还有一个更出色的儿子，此时正在北面一个叫江西的省里担任一个小州的州长，管着十七万人。
黄还有好几个女儿，似乎女儿的出色不在于学识和美丽，而在于她的丈夫。黄最喜欢二女儿，这个女孩嫁给了本地的一个军事贵族。
这个贵族的传承已经有九代了，理论上黄的女婿可以指挥四千多士兵，但实际上他只有二十多个卫兵，我见到了那些卫兵，说实话更像是仆役，有些索性是奴隶。
之所以这样，是因为那四千多个士兵有十一个和黄的女婿一样的贵族上官。
但黄的女婿仍然有很多财富，他有一千多亩很好的土地，原本属于军队，但已经属于他本人了。”
“黄在东莞外面还有一个庄园，里面可以骑马。
但黄只是带我在这里吃了丰盛的午餐，然后带我去了更靠近山的一个村落。
这里村落里最大的建筑非常漂亮，里面被供奉着很多小木牌，上面写着人的名字，其中有一些是黄的祖先们，而其余的是他祖先的兄弟们。这个村子所有人都是姓黄，通过那些木牌，他们可以找到自己与我朋友的关系。
这里的一些老人很受尊重，黄是进士，但依旧要向他们行礼。我还看到黄向一个摇篮里的孩子行礼，这个孩子没有尊贵的身份，但通过木牌，可以确定，这个孩子是黄的叔叔。”
“站在山上，我们看到了很多的田，据说全都属于黄和他的同族。黄告诉我，假如我们和李达成合作，他可以让眼前所有的水稻田种上桑树，让田里的那些女人和男人去养蚕和制造生丝，然后把生丝卖给我们，或者送去他在广州的工厂染织成丝绸。
代价则是，这里的人日后只能吃来自安南国的大米。
如果我们之间没有达成协议，就不会有那些事，这里的人依旧可以吃自己种的大米。”
“黄只是我这次广州之行的缩影，实际上粤海通商银行的每一个股东都和他一样，可能他们自己的土地没有那么多，但他们有同族同姓的人，足够的利益就可以让这些人听他们的指挥。
这些绅士似乎是纽带，他们可以搞定广东的一切，官员们不敢招惹他们，因为只要他们联合起来写一张纸，送到大皇帝那里去，官员就会失去工作。这里的军官与他们都有关系，广东的所有商业都与其有关，绅士们在其中占据主导地位。
我现在明白，为什么李要和这些人一起做买卖，建银行，因为搞定了他们，就搞定了广东。
他们管这种现象叫，绅士们的地位犹如钢铁铸造，但皇帝派来的官员却好似河里的水，总是新鲜的。”
马特索尔科的广州之行持续了十二天，这是他难忘的十二天，对他的冲击很强烈。
等回到了香港的时候，他比之前更热切的与东方商社合作。因此虽然李肇基过上了一边谈判一边练兵的生活，并且被迫在香港过了年，但毫无疑问的是双方的诚意都很足。
马特索尔科带来了价值十二万白银的各种金银币和铜，他要在香港和淡水把这些钱都花光。马特索尔科很担心长久的谈判会影响复活节船队，毕竟在圣诞节船队返航的时候，他就已经把有关东方商社的事传回了本土，牛皮吹出去了，复活节船队带不会足够的货物，那可就罪过了。
而李肇基则表示，贸易可以现在进行，他只是提出了一个在马特索尔科看来微不足道的条件。
马特索尔科带来四艘双桅纵帆船，在淡水还停泊着一艘亚哈特船，一共五艘船，马特索尔科想着，留下两艘纵帆船在香港，其余的运输第一批货物前往巴达维亚，保证复活节船队的船舱里可以塞满明国货物。
李肇基换了一种方式，让马特索尔科把四艘船全都卖给自己，而东方商社则用两艘候鸟级亚哈特船交换，不够的地方，用货物冲抵。
除此之外，东方商社还会派遣另外两艘候鸟级亚哈特船随船队南下，这样南下巴达维亚的就是五艘轻便的亚哈特船。虽然亚哈特船的航速和利用风向的能力不如纵帆船，但载货量大是优势。
而明年四月的时候，东方商社的两艘船会和荷兰人北上的船队一起出发，来到香港。
马特索尔科同意了，而东方商社顺利得到了四艘双桅纵帆船。
这四艘双桅纵帆船的吨位在一百四十吨到两百吨左右，各自配备有六到八门的火炮，有些是四磅炮，大部分是六磅炮。纵帆船是荷兰人统治东方海域的猎犬，巡逻、抓捕和进行低烈度战争时经常使用。
没有火炮甲板，所有火炮部署在露天甲板，但因为是纵帆船，戗风航行时非常便利，因为细长的缘故，所以航速也快，风力合适的时候，可以超过十节。
现在的商社很需要这样的船只，尤其是与佐渡岛之间的联络，有纵帆船之后，淡水可以和佐渡之间形成固航线往来，而不只是遵循季风的规律，这对于驻守佐渡的士兵来说，无疑是好消息。
因为双方的诚意很充足，所以一个个的条款达成，马特索尔科拥有全部的权限，可以代表荷兰东印，度公司在条约上签署名字，而这份条约因为在香港达成，因此称之为《香港条约》。
条约在政治、军事和贸易三个领域对双方应得利益，应尽的责任和承担的义务就行了规定。
首先，《香港条约》的有效期是五年，在有效期到达之后，如果双方之中没有一方提出修改或者废止的意思，在该条约自动延续五年的时间。
其次，荷兰东印，度公司与东方商社承认对方是平等的政治实体，尊重对方的利益和法律。
在政治领域，双方达成了以下条款：
缔约双方在和条约有效期限内，不单独或者联合其他政治实体，亦或者支持其他政治实体，对彼此进行武力侵犯和攻击行为。
缔约双方不参加直接反对对方的国家集团和同盟组织。
以上两条款不包括日本，鉴于东方商社与日本的敌对关系，东印，度公司与日本的贸易关系，双方应在不伤害对方利益的情况下，妥善解决。
缔约国之间出现的一切争端，都应该以和平的方式解决。
互派使者驻扎，荷兰使者在淡水和香港驻扎使者，东方商社则在巴达维亚和马六甲两地驻扎使者。
东方商社及李肇基本人，在条约有效期内，不能接受明国的招抚，获得明国的爵位、官职等身份，东方商社所拥有的土地，其政治归属保持现状，不应该更改。
双方在对方领地内，不得进行传教和政治串联活动，但在对方领地的私人设施中，可以进行宗教活动。
在军事安全领域，双方达成了以下条款：
东方商社承诺，不建造双层火炮甲板的船只，不论是商船还是武装船只。
而荷兰东印，度公司则承诺，不把归国大帆船、巡航舰这类强力武装船只派遣到菲律宾以北的海域。若是派遣，应该提前通知东方商社，并且取得谅解和监督。
在台湾岛上，双方不寻求消灭大肚王国这一土著部落实力，以其所拥有的土地为双方的缓冲区。
双方进入对方水域的商船可以配属武装，但不能配属超过六磅以上的火炮。
东方商社承认东印，度群岛为荷兰势力范围，不在东印，度群岛进行军事行动和扩张。荷兰东印，度公司不在菲律宾以北海域扩张新的殖民地。
在政治与军事领域的条款，东方商社比东印，度更看重，而范迪门也是如此。马特索尔科则更看重贸易条款。
在贸易领域，双方达成了以下条款：
双方共同尊重对方对贸易管理的关税和安全政策，在可以决定的空间内给予优惠。
东方商社不得干涉荷兰东印，度公司在日本的贸易，不得阻止东印，度公司在广东以北的明国疆域和朝，鲜开拓贸易的行为。
作为交换，荷兰东印，度公司不干涉和阻止东方商社在中南半岛上的贸易，并且有权向马六甲海峡以西的海域进行贸易活动。
除了双方互相尊重在其领地内的贸易外，双方要用尽一切可能达成与对方的贸易条款。
原则上，东方商社每年要向荷兰东印，度公司供给不低于一千五百担的生丝、三百五十万磅糖，以及规定份额的丝绸、瓷器等其他货物。
所有货物总价值的百分之三十五，荷兰东印，度公司可以用货物冲抵，主要是香料、苏木、木料、粮食、锡等，其余则由贵金属购买，但只有白银和铜。
所有的货物价格都要参考钱款交接所在港口的市场价，原则上不能高于或者低于市场价的百分之二。
在贵金属领域，东方商社每年要与荷兰东印，度公司在香港交割所得黄金，兑换率为一两黄金换十二两四钱的白银，但荷兰东印，度公司可以用铜代替白银，兑换率按照市场比例制定，但原则上不超过总兑换的百分之三十。
此项业务，荷兰东印，度公司是唯一的合作伙伴。
东方商社所有前往马六甲以西的船只都必须在马六甲港停泊，并且缴纳百分之五的特别税。
荷兰东印，度公司不限制东方商社与英国、葡萄牙的合作，但东印，度公司也不会因此更改对两国的政策。两国船只上的东方商社货物不会得到保护。
《香港条约》最终于崇祯十七年的一月四日签署，这一天，淡水传来了一个好消息，李肇基的第一个孩子，也是长子出生，可谓双喜临门。