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第35章 索芬博格

汪世平在伟岸地产集团会议室分别约见了三家中介机构的代表。

他最先约见的是A国巨盈集团的代表,巨盈集团的代表是亚太区总裁李欧伦。李欧伦是美籍华裔,和向建茹是校友,目前负责巨盈集团亚太区的业务。

经过对伟岸地产集团的全方位了解之后,李欧伦认为目前最先要考虑的是资产重组的问题。

汪世平提到了关于规定的传言,李欧伦想了想后答复道:“这无疑会增加资产重组的难度,那么我们全力以赴的就是需要和一个规定赛跑,抢在这个规定落地之前搞定资产重组。”

接下来会见的是锐恒银行的亚洲事务总裁莫里森。莫里森是B国人,曾经在华沃街投行工作,和向建茹有过工作上的合作。莫里森的答复和巨盈集团差不多,并且莫里森提出这种大型IPO最好是多家机构进行联合保荐。

最后汪世平会见的是A国美能证券的亚太区总裁索芬博格,一个犹太人,是美能证券的高级合伙人,在华沃街有着丰富的人脉和深厚的从业经验。

索芬博格身材不高,年纪六十上下,一颗秃头寸草不生,高挺的鹰钩鼻上有一对湛蓝的眼睛,戴着一副金边眼镜,身着一套灰色的高级定制西装,一个气场十足的银行家。

更让人想不到的是索芬博格还能说一口流利的中文,他对汪世平说自己是个中国通。

汪世平立刻觉得这个人太不简单了。

索芬博格看了所有的资料之后,又看了公司三年以来的业绩报表,他对汪世平说道:“汪先生,恕我直言,贵集团的业绩还有土地储备并不是很理想。”

“我们要有一个基本的认识,那就是要赴X市上市我们就要做好充足的准备。中国人常说‘不打无准备之仗’,可是现在我们的准备就很不充分。”

“也许不需要我多说,琳达(向建茹的英文名)都已经告诉你了,我们要采取红筹模式就需要进行资产重组,我想你现在可要面对两个棘手的问题,一个是资产重组的时效性,还有一个就是解决资金问题,我说的对吗,汪先生。”

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“你说的很对,皮特(索芬博格名字)。”汪世平冷静的说道。

“那么,我认为土地储备其实是一把双刃剑,正因为X市的这种游戏规则,反而让我们有了一条捷径可以走。”索芬博格撇了撇嘴。

“愿闻其详。”汪世平说道。

“因为X市投资人看重内地开发商的土地储备和项目规模,换言之,如果内地的开发商将土地储备和项目规模扩张到一定程度,那么上市反而可以成为一个模式,那就是‘土地储备模式’。”索芬博格一语中的。

“我们通过不断的获得新的土地,扩张项目规模,将净资产值做起来,这样的话上市的难度将大大减小。”索芬博格看着汪世平的眼睛,用笃定地语气说道。

“我们如果不断的扩大土地储备,那么资金来源是个问题。”汪世平坦率地说道。

“如果是这样,我们就要进一步引进战略投资人,搭建新的股权架构,充裕资本。”索芬博格摘下眼镜继续说道,“在这方面,如果我们可以进行合作,我想我很乐意提供咨询方面的帮助。”

“我还想让贵公司成为我们的主承销商。”汪世平直接说道。

“我们非常荣幸为贵集团提供服务。”索芬博格笑着说道。

“同时我建议,汪先生可以引入多家保荐人,这样形成联合保荐。”索芬博格建议道。

“好的,我会考虑的。”汪世平认真的答复道。

“那么,我回去准备一下协议,我们找个时间签一下吧。”索芬博格蓝色的眼睛在镜片后眨动着,如同暗夜中的鬼火。

“好的,你先准备吧。”汪世平微笑着点点头。

索芬博格离开会议室后,汪世平和向建茹又交谈了一会,对三家的建议进行了综合判断,大体上和向建茹的想法是一致的。

“签约时间你定一下,务必要快。”汪世平叮嘱道。

结束了紧张的会议后,汪世平点燃一根烟,看着窗外。此刻太阳已经快要落山了,他一个人静静地抽烟发呆,仿佛一下子回到无忧无虑的童年。在老家山村的土坡上,他呆呆的坐着,看着太阳落山,感受晚风轻拂。

他深深地吸了一口烟,然后缓缓吐出。

很快,索芬博格在酒店就准备好了相关的协议。他立刻向总公司通报了相关的情况,并且分析这笔生意所能带来的巨大利益。

维顿市总部给了他一个很大的授权,对于这次合作,总公司给予高度重视。

索芬博格将所有资料准备好,将它们交给助理,随后他拨通了向建茹的手机。

晚上八点,向建茹来到了索芬博格下榻的D市国际大酒店。

这是一套高级行政套房,里面装修考究,布置精致。全套高档的红木办公家具沐浴在柔和的灯光下,显得格外典雅。

索芬博格披着一件浴袍,坐在客厅的沙发上吸烟。他虽然年满六旬,但是身材精壮,一点也看不出老态。

他将烟蒂在烟灰缸里掐灭,然后伸出结实的臂膀,将刚刚坐到旁边的向建茹一把拥进怀里。

一番激情之后,索芬博格起身点了一支烟,自顾自地吸了起来。

向建茹起身到浴室冲了个澡,出来后又爬上大床,依偎在索芬博格的怀里。

“琳达,你得告诉我伟岸地产集团真实的财务状况。”索芬博格吐出一口浓烟,然后看着她说道。

“你知道的,皮特,我不能这么做。”向建茹拒绝了。

“我不会让你做违反职业道德的事情,但是我需要对事态进行全盘的掌控。”索芬博格直起身子说道。

“你知道的,目前我已经做到了,我促成了伟岸集团和你的合作,剩下的是你要做的。”向建茹说道。

“是的,我知道。我只想证明我的判断是对的,伟岸集团目前很虚弱,对吗?”索芬博格狡黠的笑着问道。

“你真是只老狐狸。”向建茹笑着说,然后用手臂揽住他的肩膀。

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